新土地(シントチ)

SHINOITATOCHI.CO.,LTD.

TOP 〉 シントチブログ若草公園ビル 2階募集区画

シントチブログ シントチの日常と記録

NEW

若草公園ビル 2階募集区画

若草公園ビル
リノベーションプロジェクト。

今回はこれから賃貸で募集となる2階部分についてお伝えしたいと思います。


現状は約86坪。
内装がないスケルトン状態です。
この広い空間を4つのテナント区画に分割していきます。

その為にまずはここ。

この並んでいる摺りガラスの窓を透明の窓に変更します。

窓の向こう側は若草公園なんです。

建物の中からでも自然を感じられるように。
冬のイルミネーションなんかもよさそう。
見える景色は、この場所で過ごす人達をきっと心地良い気分にしてくれるはず。

次に廊下部分。
単なる通路にするんじゃなく、

廊下を歩くと、それぞれのお店が見えてちょっと楽しくなるようなスペース。
「なにこの素敵なお店!?」
「今度はこっちに行ってみようよ!」
って興味がそそるような空間にしたいな~

そしてこれから賃貸で募集となる区画について。


A~D区画それぞれの広さと家賃は、

(A)
面積:18.89坪
家賃:170,500円(税込)
(B)
面積:13.43坪
家賃:121,000円(税込)
(C)
面積:16.11坪
家賃:132,000円(税込)
(D)
面積:13.77坪
家賃:121,000円(税込)

少ない人数でもお店が営業できるような小さめの区画になっています。
そうする事で家賃を抑え、夢をかけて創ったお店を長く続けてほしいとも思っています。

今回分割をするのは2階部分。
この場所でお店を営んでいくには目の前の通行人をターゲットにするようなお店ではなく、そのお店を目的として足を運びたくなるような強いコンセプト、こだわりが必要だと感じています。
「〇〇が美味い!」
「〇〇が評判!」
といった看板商品があったり、
この分野では他に負けないといった専門性のあるお店。
そのようなお店があつまる事により、この場所は更に輝きます。

この場所を一緒に盛り上げていきませんか?
気になる方、ぜひご連絡をお待ちしております。

その他詳細についてもお気軽にお問い合わせください。

※イメージ図の内容は変更になる可能性があります。