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待ち合わせは、若草公園で

若草公園ビル/中央町

セントポルタ中央町、ガレリア竹町、相生町商店街など、いくつかの商店街のそばにありながら、目の前が公園。
若草公園ビルはそんな条件が揃った、恵まれた場所にあります。
春には綺麗な桜が咲き、夏はたくさんの緑が生い茂る若草公園。
聞こえてくる噴水の水音も心地よい気分にしてくれます。
街中にいながらも、このように自然を感じられる場所って意外と少ないと思います。

今回リノベーションにより、このビルに新たな4つの貸店舗区画が誕生します。

ちょっと広めのA区画。
ここの特権はなんと言ってもお店の中から公園が見えること。
四季を感じられる自然を見ながら、ホッと心落ち着くひとときを過ごしてほしいです。
この場所ならではの景色です。

B・C・D区画は13~16坪くらいの小さめの区画です。
例えば夫婦でお店を営みたいとか、ほぼ自分1人でお店をしたいといった、少人数でも営業できるような広さです。
B区画は入口階段を上がって正面の位置になるので、目立つ位置の方がご希望の場合はこちらがおすすめ。
C・D区画は、素敵な廊下の奥にある隠れ家といったようなお店を構えたい方へおすすめです。

共用廊下は公園側からの風の流れを感じられるような曲線の廊下に、木格子を施したデザインになっています。
店舗と廊下の間の間仕切はFIX窓になりますので、共用廊下を歩きながら各店舗の様子を楽しめます。

若草公園周辺には昔からの老舗から、最近オープンしたお店までたくさんのお店があり、人それぞれで楽しめる要素があります。
そんな中で若草公園ビルも、人が街中に足を運ぶ、街中を楽しむ場所としての新たなキッカケになればと思います。

若草公園で待ち合わせて、このビルと街中を楽しむ。
そんなシーンがたくさんうまれますように。

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  • 公園からの空気を吸い込むような大きなエントランス
  • 共用廊下と店舗区画が形になってきました!
  • 入口に木格子つきました!一度見たら忘れられない。
  • 若草公園側のA区画
  • A区画からの眺め。窓際は特等席です。
  • 階段上がってすぐのB区画
  • C区画。コンクリート部分の天井と壁はこれから塗装予定♪
  • D区画。こちらもコンクリート部分の天井と壁は塗装予定です。

DATA

間取り
面積A 62.44㎡(18.89坪)
B 44.39㎡(13.43坪)
C 53.27㎡(16.11坪)
D 45.53㎡(13.77坪)
賃料A 170,500円(内消費税15,500円)
B 121,000円(内消費税11,000円)
C 132,000円(内消費税12,000円)
D 121,000円(内消費税11,000円)
共益費
駐車場
敷金
礼金
保証会社ジェイリースJ-AKINAI要加入
契約時:月額総賃料1ヵ月分
更新時:月額総賃料10%/年
火災保険テナント総合保険要加入
備考フリーレント1カ月あり
物件名若草公園ビル
物件種目貸店舗・貸事務所
所在地大分市中央町3丁目2番24号
構造鉄筋コンクリート造7階建
築年1972年11月
使用部分2階A
2階B
2階C
2階D
設備
交通JR大分駅まで徒歩約9分
現況改装中
引渡日応相談
取引態様専任媒介
その他

お問合せ

府内営業所 TEL.097-536-2002

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